房贷提前还贷计算器，等额本金提前还款计算器
1，等额本金提前还款计算器
回答如下： 等额本金法提前还款计算公式（提前一次性结清时需还的款项）： [贷款金额-（贷款金额/贷款月数*已还月数）]*（1+月利率） 假设：贷款金额30万元，期限20年（贷款240个月），年利率4.158%%，至2011年9月底，已还款28个月，求一次性结清需还多少款项。 将以上数据代入公式： [300000-（300000/240*28）]*（1+4.158%/12）=265918.23元。2，关于房贷提前还款的计算
肯定不是啦，你还算计得过银行啊。 银行为防止提前还款减少的利息收入，在前几年会加大利息的扣取， 虽然每月交的总数不变，但利息所占的比例在头几年是很大的，以后呈逐渐下降的趋势， 也就是说前几年你主要还的是利息，而实际债务数字并没有下降多少， 具体数据银行会算给你的，由于利息和政策调整等因素， 他们算给你的数字也不能保证会一直不变，你签的那贷款合同早就把你这些想法算计进去了。这是不对的 你要贷款的话 你可以上中国典当联盟论坛看看 信誉不错3，买房贷款计算器最新提前还款计算器
买房贷款计算器最新提前还款计算器 贷款总额：万元 原贷款期限： 买房贷款计算器最新利 率： 第一次还款时间： 年 月 预计提前还款期：年 月 贷款类型： 公积金贷款 商业性贷款 买房贷款计算器最新提前还款方式： 一次提前还清 部分提前还款 万元（不含当月应还款额） 买房贷款计算器最新处理方式： 缩短还款年限，月还款额基本不变 减少月还款额，还款期不变 原月还款额 元 原最后还款期 已还款总额 元 已还利息额 元 该月一次还款额 元 下月起月还款额 元 节省利息支出 元 新的最后还款期 计算结果提示 买房贷款计算器最新提前还款计算器供大家参考贷300000元，15年4，农业银行房贷提前还款计算器我首套房贷了35万贷了20年等
1、首先计算己还的3年后还剩余的贷款余额。2、（贷款余额-10万）就是新的贷款的初始值。3、选择贷款期限不变：20年-3年=17年。 用房贷还款计算器计算，4、选择每月还款基本不变： 用房贷还款计算器拟合逼近计算。按揭贷款等额本息还款计算公式 每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/（1+月利率）^还款月数-1] 其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率 每月本金=每月月供额-每月利息 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。5，房贷提前还款计算器徽商银行提前还部分如何计算
提前还本直接冲减本金。建议直接咨询徽商银行。一般情况下，银行的贷款利息是计算到客户归还贷款的前一天。如果没有违约滞纳金的话就是这个贷款利息和未归还的本金。另外，四类人不适合提前还贷：第一类对于普通消费者而言，房屋贷款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的30%-50%，在频繁加息的情况下，部分“房奴”压力开始增加，急于提前还贷。频繁加息所累积的利息虽然较多，对于资金短缺、经济能力比较有限的消费者，不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。第二类目前在商贷当中，使用最广泛的是等额本息还款法。进入还款阶段中期后，月供的构成中，大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果消费者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。第三类从目前银行对提前还款的条件来看，一般都要求还款额是1万元的整数倍，等额本金还款法是指每月偿还的本金相等，然后根据剩余本金计算利息，因此初期还款较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。以贷款30万元，期限20年为例，从还款期的第六年开始，即还款期已经达到1/4，在月供的构成中，本金开始多于利息，如果这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利用有效的节省利息。第四类如果消费者的资金只是在银行存着，近期内都不会使用，回报率为存款利率，两相比较，贷款利率6.5555%，一年期存款利率仅为3.87%，贷款利率明显高于存款利率，这种情况下把资金用于提前还款比较合适。如果消费者的资金有更好的投资理财渠道，比如投资于基金、外汇等理财产品，而且资金运作能力比较强，可以获得更高的回报率，资金所产生的收益高于提前还款所节省的利息，那么从发挥流动资金的效用看，这部分消费者没有必要把资金用于提前还款。