广州二套房贷款利率

有不少人在购买了首套房以后，购买第二套房时资金不够，想通过贷款购买第二套房，那么在广州，二套房的贷款利率是多少呢？

根据广州的二套房政策，如果被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时公积金贷款基准利率上浮1.1倍来执行，商业贷款在一定区间浮动，譬如浦发银行二套房贷利率上浮点下调至20%，中国银行、建设银行、工商银行从10%上浮至15%。

商业贷款的基准利率1年以内为4.35%，1——5年为4.75%，5年以上是4.90%。公积金贷款的基准利率5年以下的是2.75%，5年以上为3.25%。

按照贷款基准利率上浮1.1倍执行，那么第二套房的商业贷款1年以内的利率为4.35×1.1=4.785%，1——5年贷款利率为4.75%×1.1=5.225%，5年以上贷款利率为4.90%×1.1=5.390%。商业贷款具体贷款利率还是需要根据所贷银行的规则来决定。

第二套房公积金贷款5年以下的利率为2.75%×1.1=3.025%，5年以上的贷款利率为3.25%×1.1=3.575%。