按揭房再贷款条件：

首先你的房产现在的按揭贷款额度不能满额，例如你的房产最高可贷50万，如果你已经贷了40万以上，银行一般就不会再批二次按揭。

其次所需材料和靠前次按揭时提供资料一样：

身份证、户口簿（主页和本人页）、婚姻证明、收入证明（要除去你已有按揭月还款额的2倍）

例：你现在月还款额为1500元/月，你追加按揭部分的月还款额为1000元/月

收入证明=1500*2+1000*2=5000以上

当然不是每家银行都做追加按揭的，所以现在找银行，一般银行都是先帮你垫资解压再重新做抵押。