贷款本息怎么算

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• 2024-10-22 09:27:50

本息是指一种购房贷款的还款方式，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。那么，贷款本息怎么算？金投贷款小编现在给大家介绍一下。

贷款本息怎么算案例：

某男士同样2007年9月贷款购买一处房产，贷款金额35万元，按揭年限7成20年，贷款利率6.655％，按20年正常还款期限计算，其月还款额为2,641.65元，还款总额633,995.06元，总还款利息支出为283,995.06元。

同样今年8月份该男士准备部分提前还贷，提前还贷额为5万元。假设从9月份开始银行批准其部分提前还款，仍以减少月还款额，还款期不变的方式进行偿还，那么其剩余月还款额及节省的利息支出为：

（１）9月份起月还款额约为：2235.22元；

（２）部分提前还款后节省利息约为：40454.49元。