过户手续费要多少

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• 2024-10-21 10:15:14

过户手续费：

一、赠与过户

一般来说，直系亲属间赠与过户，需要缴纳2.5元/平米的手续费、0.05%的交易印花税、3%的契税、0.3%的交易评估费、1.36元/平方米的测绘费。

二、交易过户

个人**私有房产买卖，收取的税费包括5元/平米的交易手续费，0.05%的交易印花税，1%的个人所得税，5.5%的营业税，1%—3%不等的契税，评估费和测绘费。

但是，转让个人自用5年以上，并且是家庭惟一生活用房的，免征个人所得税；个人卖出超过5年的普通住房的，免征营业税。2008年11月1日后转让的，免征印花税。

过户房子需要的手续和证件：

1、申请人身份证明及原业主身份证、护照等；

2、财产权利文件，如产权证明文件、房屋产权证、国有土地使用权证；

3、契证、限购证明；

4、房地产转让的文件，如房屋买卖合同、赠与合同或其他凭证。