等额本息还款计算公式
等额本息还款计算公式
金投贷款网小编介绍，等额本息还款法：即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。计算公式为：
每月偿还 还款月数
贷款本息＝贷款本金×月利率×（1+月利率）
金 额 还款月数
（1+月利率） －1
每月偿还利息=贷款剩余本金×月利率
每月偿还本金=每月偿还贷款本息金额-每月偿还利息
【贷款知识】
根据中国人民银行2014年11月21日利率调整的通知，对于2014年11月22日前已经发放的公积金贷款，自2015年1月1日起调整公积金贷款利率。执行新利率后，采用等额本息还款方式的贷款职工，其月还款额将进行重新计算。该部分贷款职工2015年1月份的月还款额可能会有所上升。而从2月份开始，每月还款额与利率调整前相比就会下降。
由于新利率是从2015年1月1日起执行，因此2015年1月还款额中的利息将分段计算----去年12月的利息按照老利率计算，今年1月的利息按照新利率计算。假设贷款扣款日为每月20日，那么今年1月份月还款额中的利息部分就由去年12月最后11天的利息和今年1月份头19天的利息组成。如果贷款还款日比较靠近月初，那么今年1月份使用新利率的时间较短，就可能会造成职工月还款额上升。同时，2015年1月1日利率降低后，需要根据等额本息还款算法、贷款当前余额、新的贷款利率、贷款剩余期数等要素，重新计算贷款月还款额。由于利率下降，月还款额中的本金金额会相应提高，这一调整也可能造成1月份月还款金额增加。
对于采用等额本息还款方式的职工来说，随着2015年1月1日利率降低，每个月归还的本金金额都比2014年12月份的要多，职工今后要承担的总的利息减少。建议贷款职工不妨在1月份还款日之前多存入一些资金，以避免还款不足。