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房屋增值税新规定

1、房屋税收新政策如下：契税：首套房面积90平以下，减按1%税率征收契税；面积90平以上，减按5%税率征收契税。

2、个人所得税一般征收房屋价款的1％，或者两次交易差额的20％。满五唯一的房子，免征个税。即该房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。

3、房产增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

4、二套房卖房税费新规定是增值税，增值税分不同的年限满2年，144平方以下的普通住宅房产免征增值税，不满2年，按照5．55％缴纳增值税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳；个人所得税。

5、个人出售自有住房的增值部分，不超过1次该房屋上一次取得房屋所有权时的价值，免征个人所得税和房产增值税。个人出售非自有住房的增值部分，税率为20%，税前应先扣除房屋所有权取得和产权登记费用（50万元以下免税）。

6、这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。增值税有征收和不征收两种。

你的plan包括上网吗，上网在plan中叫 Data，没data是上不了网的。

估计国内上不了）天维网，百度吧……进不去就说明是禁止的…… 论坛2：滴答网上的，这个国内应该可以。

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